Fondskonzeption

Die Fondskonzeption, also die rechtliche und steuerliche Gestaltung geschlossener Fonds, erfordert ein komplexes Zusammenspiel aus Steuerrecht/Immobilienrecht, Finanzierungs-Know-how und regulatorischer Anforderungen.

Je nachdem, wie die geplante Anlegerstruktur, das Objektportfolio, die Vertriebsstruktur sowie die Finanzierungsparameter sind, unterstützen wir sie sowohl in der Fondskonzeption offener wie geschlossener Immobilienfonds.

Während offene Immobilienfonds in der Regel eine große Zahl von Anteilseignern aufweisen und in eine größere Anzahl von Einzelobjekten investieren, sind geschlossene Immobilienfonds auf ein konkretes Objekt oder eine definierte Objektgruppe sowie einen beschränkten Anlegerkreis ausgerichtet.

In beiden Fällen gilt es, die spezifischen Anforderungen bei Fondskonzeption und der späteren Prospektgestaltung zu berücksichtigen. CT legal bietet einen Erfahrungshintergrund aus vielfältigen Fondskonzeptionen (national und cross-border).

Fund conception

Fund conception, i.e. the legal and tax structuring of closed-end funds, requires a complex interplay of tax law/real estate law, financing expertise and regulatory requirements.

Depending on the planned investor structure, the property portfolio, the sales structure and the financing parameters, we support you in the fund design of both open-ended and closed-end property funds.

While open-ended property funds generally have a large number of shareholders and invest in a large number of individual properties, closed-end property funds focus on a specific property or a defined group of properties and a limited group of investors.

In both cases, the specific requirements of the fund concept and the subsequent drafting of the prospectus must be taken into account. CT legal offers a background of experience from a wide range of fund concepts (national and cross-border).