CT legal Stein & Partner.

Ankaufsprüfungen für Immobilien – also eine Immobilien Due Dilligence – sind moderner Fünfkampf auf höchstem Niveau. Wir führen diese Immobilien Due Diligence im Rahmen strukturierter und erprobter Prozesse mit einem langjährig erfahrenen Team durch, das Ankaufsprüfungen im Werte von über zehn Milliarden Euro betreut hat.

Das Prüfungsspektrum der Immobilien Due Dilligence umfasst die rechtliche Prüfung der Immobilien und Mietverträge und die tax due diligence aus einer Hand. Auch bei der Durchführung der investmentrechtlichen Prüfung für Immobiliensondervermögen im Sinne des KAGB verfügt CT legal über breite Erfahrung aus zahlreichen Transaktionen unterschiedlichster Größenordnungen im Gesamtvolumen von mehr als einer halben Milliarde Euro.

Acquisition audits for properties - i.e. property due diligence - are modern pentathlon at the highest level. We carry out this property due diligence within the framework of structured and tried-and-tested processes with a team that has many years of experience and has overseen purchase audits worth more than ten billion euros.

The real estate due diligence audit spectrum includes the legal audit of properties and rental agreements and tax due diligence from a single source. CT legal also has extensive experience in conducting investment law audits for special property funds within the meaning of the German Investment Code (KAGB) from numerous transactions of various sizes with a total volume of more than half a billion euros.

Die Fondskonzeption, also die rechtliche und steuerliche Gestaltung geschlossener Fonds, erfordert ein komplexes Zusammenspiel aus Steuerrecht/Immobilienrecht, Finanzierungs-Know-how und regulatorischer Anforderungen.

Je nachdem, wie die geplante Anlegerstruktur, das Objektportfolio, die Vertriebsstruktur sowie die Finanzierungsparameter sind, unterstützen wir sie sowohl in der Fondskonzeption offener wie geschlossener Immobilienfonds.

Während offene Immobilienfonds in der Regel eine große Zahl von Anteilseignern aufweisen und in eine größere Anzahl von Einzelobjekten investieren, sind geschlossene Immobilienfonds auf ein konkretes Objekt oder eine definierte Objektgruppe sowie einen beschränkten Anlegerkreis ausgerichtet.

In beiden Fällen gilt es, die spezifischen Anforderungen bei Fondskonzeption und der späteren Prospektgestaltung zu berücksichtigen. CT legal bietet einen Erfahrungshintergrund aus vielfältigen Fondskonzeptionen (national und cross-border).

Die Anforderungen an Bewertung, Darstellung, Dokumentation und Reporting bei der Immobilienfinanzierung haben sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich verschärft. CT legal verfügt über breite Erfahrungen bei Finanzierungen auf Objekt- und Portfolioebene.

The requirements for valuation, presentation, documentation and reporting in property financing have become increasingly stringent in recent years. CT legal has extensive experience in financing at property and portfolio level.

Nur “lebende” Immobilienbestände sind langfristig gute Bestände. Wir unterstützen Ihre Portfoliomanager bei allen Maßnahmen zur Bestandspflege und zur Anpassung an die Markterfordernisse im Rahmen von (Re-)Developments.

Only "living" property portfolios are good portfolios in the long term. We support your portfolio managers in all portfolio maintenance measures and in adapting to market requirements as part of (re-)developments.